246 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 246 Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°199.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.
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À propos du 246 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Foch à 27 mètres
- - Pessac Alouette à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1761 mètres
- - Collège Alouette à 1146 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1776 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 784 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 246 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 246 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 246 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 246 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 246 Avenue Pasteur se situe 1.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 246 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 246 Avenue Pasteur se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 3.34 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 246 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 246 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 246 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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