27 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 058 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°25 et de n°27 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 27 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 63 mètres
- - Pessac à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1102 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 239 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 52 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 235 mètres
Ventes au 27 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 27 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Avenue Pasteur, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 27 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 068 €/m². Avec un prix moyen de 5 058 €/m², le 27 Avenue Pasteur se situe 24.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Pasteur se situe 28.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 252 900 € au 27 Avenue Pasteur à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 323 € en assurant vous-même les visites, ou 3 161 € si le professionnel les prend en charge.
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