32 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 080 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°34 et de 0.16 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°1000 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 116 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pessac Centre (Trendel) à 53 mètres
- - Pessac à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1075 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 188 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 23 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1515 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 592 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 32 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 5 080 €/m², le 32 Avenue Pasteur se situe 28.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue Pasteur se situe 28.28 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 49.46 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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