85 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.93 % à celui du n°110 et de 1.37 % à celui du n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 85 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1029 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 153 mètres
- - Pessac à 507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1317 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 695 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 538 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 788 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 719 mètres
Ventes au 85 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 85 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 85 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 85 Avenue Pasteur se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Avenue Pasteur se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.04 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 85 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 85 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 85 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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