91 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 512 €/m², inférieur de 1.18 % à celui du n°114 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 91 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 229 mètres
- - Pessac à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 762 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1162 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 716 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 91 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 91 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 91 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 512 €/m², le 91 Avenue Pasteur se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 91 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 Avenue Pasteur se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
