96 Avenue Pasteur, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 274 €

de 3 252 € à 4 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 96 Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°96 bis mais supérieur de 0.16 % à celui du n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 96 Avenue Pasteur, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Demeure à 335 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grangeneuve à 33 mètres
- Pessac à 416 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1286 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 595 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 428 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 1197 mètres
- Ecole maternelle Aristide Briand à 899 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 601 mètres

Absence de ventes récentes au 96 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 96 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 96 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 96 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 96 Avenue Pasteur se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 96 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 96 Avenue Pasteur se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.74 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Challier, 33600 Pessac(4,391 €)

Allée Joseph Sarthoulet, 33600 Pessac(4,257 €)

Allée Laennec, 33600 Pessac(3,891 €)

Allée Ronsard, 33600 Pessac(4,098 €)

Biens en vente à proximité du 96 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 96 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.