98 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Avenue Pasteur, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 267 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°96 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°71.Cette maison est une construction ancienne de 1829,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 98 Avenue Pasteur, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1829, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 337 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grangeneuve à 49 mètres
- - Pessac à 428 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1291 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 609 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 443 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1191 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 886 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 98 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 98 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 98 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 267 €/m², le 98 Avenue Pasteur se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Avenue Pasteur par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 98 Avenue Pasteur se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 25.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 98 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 98 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 98 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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