39 Avenue Phenix Haut-Brion, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 683 €

de 2 723 € à 5 119 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue Phenix Haut-Brion, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 683 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°41 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 39 Avenue Phenix Haut-Brion, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point à 152 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 430 mètres
- Collège Gérard Philipe à 929 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 430 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 209 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue Phenix Haut-Brion

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue Phenix Haut-Brion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue Phenix Haut-Brion dans son marché local

Prix du 39 Avenue Phenix Haut-Brion par rapport à la voie

Sur Avenue Phenix Haut-Brion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 860 €/m². Avec un prix moyen de 3 683 €/m², le 39 Avenue Phenix Haut-Brion se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue Phenix Haut-Brion par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Phenix Haut-Brion se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Pessac et 8.26 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33600 Pessac(3,925 €)

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,953 €)

Rue du Colonel Picot, 33600 Pessac(3,963 €)

Rue des Chênes, 33600 Pessac(3,797 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue Phenix Haut-Brion

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Phenix Haut-Brion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.