11 Avenue Pierre Brossolette, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 831 €/m², inférieur de 1.89 % à celui du n°14 mais supérieur de 4.5 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 Avenue Pierre Brossolette, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Noès.
1 niveau - 1 logement - 267 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000KHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Montagne à 298 mètres
- - Pessac à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 515 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 673 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 876 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 695 mètres
Ventes au 11 Avenue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 11 Avenue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue Pierre Brossolette, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 11 Avenue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Brossolette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 4 831 €/m², le 11 Avenue Pierre Brossolette se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Pierre Brossolette par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue Pierre Brossolette se situe 22.71 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 114.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
