13 Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pierre Cérésole, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 13 Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1026 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 552 mètres
Ventes au 13 Avenue Pierre Cérésole
Une vente a été recensée au 13 Avenue Pierre Cérésole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Cérésole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Pierre Cérésole, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Cérésole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Pierre Cérésole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pierre Cérésole dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pierre Cérésole par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Cérésole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 13 Avenue Pierre Cérésole se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pierre Cérésole par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Pierre Cérésole se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
