13 Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 104 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°18 et de 0.96 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Pierre Cérésole, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 246 mètres
- - Pessac Alouette à 1369 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2318 mètres
- - Collège Alouette à 1026 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3745 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 2098 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 452 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 552 mètres
Ventes au 13 Avenue Pierre Cérésole
Une vente a été recensée au 13 Avenue Pierre Cérésole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Pierre Cérésole dans son marché local
Prix du 13 Avenue Pierre Cérésole par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Cérésole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 4 104 €/m², le 13 Avenue Pierre Cérésole se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Pierre Cérésole par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Pierre Cérésole se situe 3.64 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Pierre Cérésole
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Pierre Cérésole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Pierre Cérésole
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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