12 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Pierre Wiehn, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°11 bis et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 12 Avenue Pierre Wiehn, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Le Bourg.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bordeaux (Pessac) à 334 mètres
- - Pessac à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 754 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 472 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 485 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 915 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 679 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Pierre Wiehn
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Pierre Wiehn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Wiehn
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Pierre Wiehn, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Wiehn
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Pierre Wiehn complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Pierre Wiehn dans son marché local
Prix du 12 Avenue Pierre Wiehn par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Wiehn, le prix moyen des maisons s'établit à 4 603 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 12 Avenue Pierre Wiehn se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Pierre Wiehn par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Pierre Wiehn se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 97.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
