21 bis Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Avenue Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 4 703 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°20 et de 0.11 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 21 bis Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 322 mètres
- - Pessac à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 451 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 445 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 767 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 634 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 21 bis Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 754 €/m². Avec un prix moyen de 4 703 €/m², le 21 bis Avenue Raymond Poincaré se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Avenue Raymond Poincaré par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Raymond Poincaré se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 109.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
