38 Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Avenue Raymond Poincaré, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Gérard Philipe à 87 mètres
- - Pessac à 788 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 213 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 207 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 608 mètres
- - Ecole maternelle François Mauriac à 624 mètres
- - Ecole primaire privée La Calandreta de la Dauna à 439 mètres
Ventes au 38 Avenue Raymond Poincaré
Les 0 ventes au 38 Avenue Raymond Poincaré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 38 Avenue Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Poincaré, le prix moyen des maisons s'établit à 4 746 €/m². Avec un prix moyen de 4 471 €/m², le 38 Avenue Raymond Poincaré se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Raymond Poincaré par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Raymond Poincaré se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 31.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Raymond Poincaré
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