26 Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 072 €/m², inférieur de 16.04 % à celui du n°17 et de 16.13 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 191 mètres
- - Pessac Alouette à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 603 mètres
- - Collège François Mitterrand à 641 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2322 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 434 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 507 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 516 mètres
Ventes au 26 Avenue Robert Clavé
Les 2 ventes au 26 Avenue Robert Clavé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Robert Clavé dans son marché local
Prix du 26 Avenue Robert Clavé par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Clavé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 3 072 €/m², le 26 Avenue Robert Clavé se situe 17.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Robert Clavé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Robert Clavé se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Pessac et -9.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 26 Avenue Robert Clavé
Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Robert Clavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Avenue Robert Clavé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
