40 Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 066 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°39 et de 0.32 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Alouette.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clavé à 128 mètres
- - Pessac Alouette à 454 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 660 mètres
- - Collège François Mitterrand à 782 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2432 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 460 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 629 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 633 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Robert Clavé
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Robert Clavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Robert Clavé dans son marché local
Prix du 40 Avenue Robert Clavé par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Clavé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 066 €/m², le 40 Avenue Robert Clavé se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Robert Clavé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Robert Clavé se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 19.62 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Robert Clavé
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Robert Clavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Robert Clavé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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Pessac 33600
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