8 Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 401 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Avenue Robert Clavé, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier L'Alouette à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 2032 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000KILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 50 mètres
- - Pessac Alouette à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 592 mètres
- - Collège François Mitterrand à 499 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 2201 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 470 mètres
- - Ecole maternelle Georges Leygues à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leygues à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Robert Clavé
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Robert Clavé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Robert Clavé dans son marché local
Prix du 8 Avenue Robert Clavé par rapport à la voie
Sur Avenue Robert Clavé, le prix moyen des appartements s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 401 €/m², le 8 Avenue Robert Clavé se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Robert Clavé par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Robert Clavé se situe 28.27 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 13.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Avenue Robert Clavé
Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Robert Clavé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Avenue Robert Clavé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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