61 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°59 bis et de 3.19 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 61 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 222 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Demeure à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Ronsard à 424 mètres
- - Pessac à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1218 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 888 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 788 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1416 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 694 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 647 mètres
Ventes au 61 Avenue Roger Chaumet
Les 2 ventes au 61 Avenue Roger Chaumet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 61 Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 61 Avenue Roger Chaumet se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Avenue Roger Chaumet se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Pessac et 7.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 61 Avenue Roger Chaumet
Les biens actuellement en vente autour du 61 Avenue Roger Chaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 61 Avenue Roger Chaumet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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