81 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue Roger Chaumet, affiche un prix moyen de 4 741 €/m², inférieur de 10.5 % à celui du n°79 et de 0.15 % à celui du n°81 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 81 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 4 logements - 468 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 245 mètres
- - Pessac à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 800 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1058 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 522 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue Roger Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue Roger Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 81 Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 4 741 €/m², le 81 Avenue Roger Chaumet se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue Roger Chaumet se situe 20.21 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 110.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
