83 bis Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 83 bis Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 662 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°83 et de 8.72 % à celui du n°83 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 83 bis Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 4 logements - 468 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 198 mètres
- - Pessac à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 1459 mètres
- - Collège François Mitterrand à 757 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1104 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1426 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 83 bis Avenue Roger Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 83 bis Avenue Roger Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 83 bis Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 83 bis Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 662 €/m², le 83 bis Avenue Roger Chaumet se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 83 bis Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 83 bis Avenue Roger Chaumet se situe 17.73 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 37.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 83 bis Avenue Roger Chaumet
Les biens actuellement en vente autour du 83 bis Avenue Roger Chaumet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 83 bis Avenue Roger Chaumet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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