91 bis Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 91 bis Avenue Roger Chaumet, affiche un prix moyen de 3 972 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°93 et de 4.27 % à celui du n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 91 bis Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Camponac.
1 niveau - 1 logement - 284 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 115 mètres
- - Pessac à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 635 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1228 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1381 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 91 bis Avenue Roger Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 91 bis Avenue Roger Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 91 bis Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 91 bis Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 336 €/m². Avec un prix moyen de 3 972 €/m², le 91 bis Avenue Roger Chaumet se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 91 bis Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 91 bis Avenue Roger Chaumet se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.61 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
