99 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Roger Chaumet, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°101 et de n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 99 Avenue Roger Chaumet, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago (Médiatèque) à 133 mètres
- - Pessac à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Mitterrand à 562 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1297 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1312 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue Roger Chaumet
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Roger Chaumet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue Roger Chaumet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue Roger Chaumet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Roger Chaumet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Roger Chaumet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Roger Chaumet dans son marché local
Prix du 99 Avenue Roger Chaumet par rapport à la voie
Sur Avenue Roger Chaumet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 99 Avenue Roger Chaumet se situe 5.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Roger Chaumet par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue Roger Chaumet se situe 3.88 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 81.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
