16 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 789 €

de 3 184 € à 4 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°14 et de 3.05 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 16 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0593 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carnot à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 861 mètres
- Ecole maternelle Le Colombier à 307 mètres
- Ecole élémentaire Joliot-Curie à 434 mètres

Ventes au 16 Avenue Saint-Exupéry

Les 0 ventes au 16 Avenue Saint-Exupéry constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local

Prix du 16 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 738 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 16 Avenue Saint-Exupéry se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Saint-Exupéry se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Pessac et 11.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Orégon, 33600 Pessac(3,844 €)

Allée Ambroise Croizat, 33600 Pessac(3,627 €)

Place Charles Dullin, 33600 Pessac(4,033 €)

Rue Irène Et Frédéric Joliot-Curie, 33600 Pessac(3,926 €)

Biens en vente à proximité du 16 Avenue Saint-Exupéry

Les biens actuellement en vente autour du 16 Avenue Saint-Exupéry apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.