18 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Saint-Exupéry, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°20 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 18 Avenue Saint-Exupéry, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 843 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Saint-Exupéry
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Saint-Exupéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Saint-Exupéry dans son marché local
Prix du 18 Avenue Saint-Exupéry par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Exupéry, le prix moyen des maisons s'établit à 3 704 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 18 Avenue Saint-Exupéry se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Saint-Exupéry par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Saint-Exupéry se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Pessac et 63.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
