13 Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Surcouf, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 13 Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Magellan à 268 mètres
- - Pessac Alouette à 1404 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1339 mètres
- - Collège François Mitterrand à 2000 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 3684 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1231 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 1726 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 1718 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 13 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 13 Avenue Surcouf se situe 7.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Surcouf par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Surcouf se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 13 Avenue Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Avenue Surcouf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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