28 bis Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis Avenue Surcouf, affiche un prix moyen de 4 526 €/m², identique à celui du n°28 et du n°26.
À propos du 28 bis Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Magellan à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 28 bis Avenue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Avenue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis Avenue Surcouf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis Avenue Surcouf, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Surcouf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis Avenue Surcouf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 28 bis Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 526 €/m². Avec un prix moyen de 4 526 €/m², le 28 bis Avenue Surcouf se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis Avenue Surcouf par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Avenue Surcouf se situe 100 % en dessous de la moyenne de Pessac et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
