47 Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Avenue Surcouf, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 396 €/m², inférieur de 13.28 % à celui du n°49 et de 3.38 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 47 Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Parc Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Magellan à 439 mètres
- - Pessac Alouette à 1716 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1755 mètres
- - Collège François Mitterrand à 2408 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4099 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1643 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 1940 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1578 mètres
Ventes au 47 Avenue Surcouf
Une vente a été recensée au 47 Avenue Surcouf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 47 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 47 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 396 €/m², le 47 Avenue Surcouf se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Avenue Surcouf par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Avenue Surcouf se situe 11.01 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 29.33 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 47 Avenue Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 47 Avenue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 47 Avenue Surcouf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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