53 Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Avenue Surcouf, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 5 983 €/m², supérieur de 32.63 % à celui du n°55 et de 32.75 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 53 Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Parc Industriel.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacalan à 486 mètres
- - Pessac Alouette à 1814 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1875 mètres
- - Collège Alouette à 2481 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4219 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1763 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 2013 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1548 mètres
Ventes au 53 Avenue Surcouf
Les 2 ventes au 53 Avenue Surcouf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 53 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 53 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 5 983 €/m², le 53 Avenue Surcouf se situe 41.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Avenue Surcouf par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 53 Avenue Surcouf se situe 51.09 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 76.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 53 Avenue Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 53 Avenue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Avenue Surcouf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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