56 Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue Surcouf, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°55 et de 0.18 % à celui du n°58.Cette maison est une construction de 2010,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 56 Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Parc Industriel.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacalan à 473 mètres
- - Pessac Alouette à 1818 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1889 mètres
- - Collège Alouette à 2477 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4233 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1775 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 2012 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1533 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 56 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 214 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 56 Avenue Surcouf se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue Surcouf par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue Surcouf se situe 13.81 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 32.6 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 56 Avenue Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 56 Avenue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 56 Avenue Surcouf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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