94 Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue Surcouf, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°92 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°86.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 94 Avenue Surcouf, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier France à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 40 mètres
- - Pessac Alouette à 1827 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2135 mètres
- - Collège Alouette à 2275 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 4387 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1987 mètres
- - Ecole maternelle La Farandole à 1647 mètres
- - Ecole élémentaire Cap de Bos à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue Surcouf
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue Surcouf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue Surcouf dans son marché local
Prix du 94 Avenue Surcouf par rapport à la voie
Sur Avenue Surcouf, le prix moyen des appartements s'établit à 3 632 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 94 Avenue Surcouf se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue Surcouf par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 94 Avenue Surcouf se situe 5.77 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 6.71 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 94 Avenue Surcouf
Les biens actuellement en vente autour du 94 Avenue Surcouf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 94 Avenue Surcouf
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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