40 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 758 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°38 bis et de 3.3 % à celui du n°43.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard de Ladonne, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Camponac.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0456 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alphonse Daudet à 280 mètres
- - Pessac à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1296 mètres
- - Collège François Mitterrand à 554 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1309 mètres
- - Lycée professionnel Philadelphe de Gerde - Lycée des métiers de l'économie responsable et des métiers de la transition numérique et énergétique à 1328 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Exupéry à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc Assomption à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Ladonne
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Ladonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Boulevard de Ladonne dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Ladonne par rapport à la voie
Sur Boulevard de Ladonne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 758 €/m², le 40 Boulevard de Ladonne se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Ladonne par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Boulevard de Ladonne se situe 20.15 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 39.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Ladonne
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Ladonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard de Ladonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
WIMMO
Pessac 33600
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
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