3 Place Chambrelent, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 845 €

de 3 044 € à 5 516 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Place Chambrelent, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 845 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 3 Place Chambrelent, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Candau à dominante résidentielle.
1 niveau - 10 logements - 306 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en béton + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0203 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point à 37 mètres
- Pessac à 1279 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 426 mètres
- Collège Gérard Philipe à 850 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Université à 426 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 2811 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 193 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 173 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Place Chambrelent

Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Chambrelent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

39 Avenue des Echoppes(3 997€)

41 Avenue des Echoppes(3 908€)

Prix du 3 Place Chambrelent dans son marché local

Prix du 3 Place Chambrelent par rapport à la voie

Sur Place Chambrelent, le prix moyen des appartements s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 3 Place Chambrelent se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place Chambrelent par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Chambrelent se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 1.16 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Echoppes, 33600 Pessac(3,795 €)

Avenue du Rond Point, 33600 Pessac(3,638 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Place Chambrelent

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Chambrelent apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.