Avenue des Echoppes, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Echoppes, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 277 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 58 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Echoppes dans son marché local
Prix Avenue des Echoppes par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Echoppes se situe 13.72 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 43.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Echoppes à Pessac
Le loyer moyen estimé Avenue des Echoppes est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.71 € à 21.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.72 % sur 1 an et augmenté de 0.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Echoppes
Les ventes enregistrées Avenue des Echoppes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Echoppes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phénix Haut Brion à 91 mètres
- - Pessac à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bordeaux-Montaigne - Service commun de formation continue à 698 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1024 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Université à 698 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 2699 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 411 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Echoppes
Adresses Avenue des Echoppes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Echoppes, classées par tranches de numéros.
