2 Place des Jonquilles, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 764 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Place des Jonquilles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0406 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1047 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 167 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 450 mètres
Ventes au 2 Place des Jonquilles
Une vente a été recensée au 2 Place des Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Jonquilles, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Jonquilles dans son marché local
Prix du 2 Place des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Place des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 764 €/m², le 2 Place des Jonquilles se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Jonquilles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Jonquilles se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 200 € au 2 Place des Jonquilles à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 353 € si le professionnel les prend en charge.
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