3 Place des Jonquilles, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 910 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°5 mais supérieur de 2.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 3 Place des Jonquilles, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Noés à 1051 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 163 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 449 mètres
Ventes au 3 Place des Jonquilles
Une vente a été recensée au 3 Place des Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Jonquilles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Jonquilles dans son marché local
Prix du 3 Place des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Place des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 910 €/m², le 3 Place des Jonquilles se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Jonquilles par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place des Jonquilles se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.24 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
