4 Place des Jonquilles, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 488 € à 4 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Place des Jonquilles, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 716 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 4 Place des Jonquilles, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Noès.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000KD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Pape Clément à 80 mètres
- Pessac à 1447 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 2376 mètres
- Collège Noés à 1035 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1380 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 180 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 467 mètres
- Ecole élémentaire Aristide Briand à 1418 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Place des Jonquilles

Aucune vente n'a été recensée au 4 Place des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Place des Jonquilles(3 726€)

3 Place des Jonquilles(3 682€)

2 Place des Jonquilles(3 747€)

1 Place des Jonquilles(3 737€)

52 ter Avenue du Pont de l'Orient(3 839€)

4 Allée des Primevères(3 667€)

6 Allée des Primevères(3 691€)

48 Avenue du Pont de l'Orient(3 700€)

Prix du 4 Place des Jonquilles dans son marché local

Prix du 4 Place des Jonquilles par rapport à la voie

Sur Place des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 4 Place des Jonquilles se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Place des Jonquilles par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Place des Jonquilles se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de Pessac et 9.33 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Orient, 33600 Pessac(3,867 €)

Allée des Primevères, 33600 Pessac(3,784 €)

Allée Dom Helder Camara, 33600 Pessac(3,701 €)

Allée Gamay, 33600 Pessac(4,032 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Place des Jonquilles

Les biens actuellement en vente autour du 4 Place des Jonquilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.