11 Place du Cardinal, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place du Cardinal, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 6.88 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Place du Cardinal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sardine.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 143 mètres
- - Pessac à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 599 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 352 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 572 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place du Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place du Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place du Cardinal, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place du Cardinal dans son marché local
Prix du 11 Place du Cardinal par rapport à la voie
Sur Place du Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 11 Place du Cardinal se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place du Cardinal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place du Cardinal se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 17.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 11 Place du Cardinal
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 215 250 € au 11 Place du Cardinal à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 381 € en assurant vous-même les visites, ou 2 691 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
