8 Place du Cardinal, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Place du Cardinal, affiche un prix moyen de 4 411 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 7.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 8 Place du Cardinal, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Le Bourg.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cardinal à 130 mètres
- - Pessac à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 631 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 311 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 489 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 885 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Place du Cardinal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Place du Cardinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Place du Cardinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Place du Cardinal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Place du Cardinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Place du Cardinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Place du Cardinal dans son marché local
Prix du 8 Place du Cardinal par rapport à la voie
Sur Place du Cardinal, le prix moyen des maisons s'établit à 4 546 €/m². Avec un prix moyen de 4 411 €/m², le 8 Place du Cardinal se situe 2.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Place du Cardinal par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 940 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Place du Cardinal se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 95.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.87 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
