23 Place du Commandant Lherminier, 33600 Pessac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Place du Commandant Lherminier, affiche un prix moyen de 3 332 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°21 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Place du Commandant Lherminier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Candau.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candau à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 953 mètres
- - Collège Gérard Philipe à 1529 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 798 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Place du Commandant Lherminier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Place du Commandant Lherminier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Place du Commandant Lherminier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Place du Commandant Lherminier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Place du Commandant Lherminier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Place du Commandant Lherminier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Place du Commandant Lherminier dans son marché local
Prix du 23 Place du Commandant Lherminier par rapport à la voie
Sur Place du Commandant Lherminier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 676 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 23 Place du Commandant Lherminier se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Place du Commandant Lherminier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 932 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Place du Commandant Lherminier se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Pessac et -9.33 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 14.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 23 Place du Commandant Lherminier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 166 600 € au 23 Place du Commandant Lherminier à Pessac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 165 € en assurant vous-même les visites, ou 2 083 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
