13 Place du Monteil, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 478 €

de 2 654 € à 4 282 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place du Monteil, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°15 et de 0.17 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 13 Place du Monteil, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Le Monteil.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0321 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 100 mètres
- Pessac à 1286 mètres

Établissements scolaires :

- Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1753 mètres
- Collège François Mitterrand à 1129 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1301 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 784 mètres
- Ecole maternelle Le Monteil à 266 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 697 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place du Monteil

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place du Monteil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Place du Monteil(3 405€)

13 bis Place du Monteil(3 472€)

11 Place du Monteil(3 464€)

15 bis Place du Monteil(3 565€)

19 Place du Monteil(3 564€)

1 Allée du Professeur Jenner(3 707€)

204 Avenue Pasteur(3 037€)

202 Avenue Pasteur(3 026€)

Prix du 13 Place du Monteil dans son marché local

Prix du 13 Place du Monteil par rapport à la voie

Sur Place du Monteil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 13 Place du Monteil se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place du Monteil par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place du Monteil se situe 12.17 % en dessous de la moyenne de Pessac et 2.32 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Trois Lavoirs, 33600 Pessac(3,533 €)

Allée du Professeur Jenner, 33600 Pessac(3,705 €)

Allée du Professeur Roux, 33600 Pessac(3,782 €)

Avenue Pasteur, 33600 Pessac(3,966 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 Place du Monteil

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place du Monteil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.