Rue Henry Frugès, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Henry Frugès, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 309 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 34 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Henry Frugès dans son marché local
Prix Rue Henry Frugès par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Henry Frugès se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Pessac et 10.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Henry Frugès à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue Henry Frugès est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.07 € à 19.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.96 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Henry Frugès
Les ventes enregistrées Rue Henry Frugès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Henry Frugès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Monteil (Cité Le Corbusier) à 36 mètres
- - Pessac à 1180 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 1789 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1136 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1196 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 805 mètres
- - Ecole maternelle Le Monteil à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 694 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Henry Frugès
Adresses Rue Henry Frugès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Henry Frugès, classées par tranches de numéros.
