1 Place du Professeur Piéchaud, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place du Professeur Piéchaud, affiche un prix moyen de 4 202 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 1.18 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 1 Place du Professeur Piéchaud, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Candau à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 1001 mètres
- - Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 547 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 862 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place du Professeur Piéchaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Professeur Piéchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place du Professeur Piéchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place du Professeur Piéchaud, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place du Professeur Piéchaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place du Professeur Piéchaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place du Professeur Piéchaud dans son marché local
Prix du 1 Place du Professeur Piéchaud par rapport à la voie
Sur Place du Professeur Piéchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 172 €/m². Avec un prix moyen de 4 202 €/m², le 1 Place du Professeur Piéchaud se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place du Professeur Piéchaud par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Professeur Piéchaud se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 86.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
