1 Place du Professeur Piéchaud, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 881 €

de 3 196 € à 4 613 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place du Professeur Piéchaud, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 881 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°3 et de 2.14 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 1 Place du Professeur Piéchaud, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Candau.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Candau à 99 mètres
- Pessac à 1955 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service inter-établissements de médecine préventive à 1001 mètres
- Collège Gérard Philipe à 1595 mètres
- Institut polytechnique de Bordeaux - Ecole d'ingénieurs à 547 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 3392 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 862 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 918 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Professeur Piéchaud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Professeur Piéchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Place du Professeur Piéchaud(3 888€)

5 Place du Professeur Piéchaud(3 966€)

2 Place du Professeur Piéchaud(3 958€)

4 Place du Professeur Piéchaud(3 962€)

21 Rue Marc Sangnier(3 894€)

6 Rue de Peybouquey(3 697€)

23 Rue Marc Sangnier(3 848€)

7 Rue de Peybouquey(3 843€)

Prix du 1 Place du Professeur Piéchaud dans son marché local

Prix du 1 Place du Professeur Piéchaud par rapport à la voie

Sur Place du Professeur Piéchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 925 €/m². Avec un prix moyen de 3 881 €/m², le 1 Place du Professeur Piéchaud se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Professeur Piéchaud par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Professeur Piéchaud se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.18 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Candau, 33600 Pessac(3,944 €)

Rue de Peybouquey, 33600 Pessac(3,786 €)

Rue Léo Valentin, 33600 Pessac(3,963 €)

Rue Marc Sangnier, 33600 Pessac(3,968 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Place du Professeur Piéchaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Professeur Piéchaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.