2 Place Henri Sellier, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 332 €

de 2 665 € à 4 028 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Henri Sellier, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 332 €/m².Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Place Henri Sellier, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1222 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 404 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 164 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1291 mètres

Ventes au 2 Place Henri Sellier

Les 0 ventes au 2 Place Henri Sellier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place Henri Sellier dans son marché local

Prix du 2 Place Henri Sellier par rapport à la voie

Sur Place Henri Sellier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 332 €/m², le 2 Place Henri Sellier se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Henri Sellier par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place Henri Sellier se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de Pessac et 14.34 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Gide, 33600 Pessac(3,769 €)

Rue Charles Pranard, 33600 Pessac(3,625 €)

Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac(3,633 €)

Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac(3,627 €)

Biens en vente à proximité du 2 Place Henri Sellier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Place Henri Sellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.