2 Place Henri Sellier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 2 Place Henri Sellier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Madran à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1222 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 404 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 164 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Exupéry à 1291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Henri Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Henri Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Henri Sellier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
