Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Président René Cassin, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 3 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 31 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Président René Cassin dans son marché local
Prix Rue du Président René Cassin par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 757 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Président René Cassin se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de Pessac et 21.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Président René Cassin à Pessac
Le loyer moyen estimé Rue du Président René Cassin est de 17.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.78 % au loyer moyen estimé à Pessac, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac a augmenté de 9.61 % sur 1 an et augmenté de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Président René Cassin
Les ventes enregistrées Rue du Président René Cassin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Président René Cassin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madran à 135 mètres
- - Pessac Alouette à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Le Corbusier à 2072 mètres
- - Collège Alouette à 1038 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1878 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 602 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1055 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Président René Cassin
Adresses Rue du Président René Cassin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Président René Cassin, classées par tranches de numéros.
