22 Place Henri Sellier, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Place Henri Sellier, affiche un prix moyen de 3 916 €/m², inférieur de 7.84 % à celui du n°24 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 22 Place Henri Sellier, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1143 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 468 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Place Henri Sellier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Place Henri Sellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Place Henri Sellier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Place Henri Sellier, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Place Henri Sellier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Place Henri Sellier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Place Henri Sellier dans son marché local
Prix du 22 Place Henri Sellier par rapport à la voie
Sur Place Henri Sellier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 916 €/m², le 22 Place Henri Sellier se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Place Henri Sellier par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Place Henri Sellier se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
