3 bis Place Jean Bonnafon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Place Jean Bonnafon, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 bis Place Jean Bonnafon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier France.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France à 97 mètres
- - Pessac Alouette à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 988 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 440 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Place Jean Bonnafon
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Place Jean Bonnafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Place Jean Bonnafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Place Jean Bonnafon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Jean Bonnafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Place Jean Bonnafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Place Jean Bonnafon dans son marché local
Prix du 3 bis Place Jean Bonnafon par rapport à la voie
Sur Place Jean Bonnafon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 3 bis Place Jean Bonnafon se situe 5.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Place Jean Bonnafon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Place Jean Bonnafon se situe 11.66 % en dessous de la moyenne de Pessac et 54.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
