3 Place Jean Bonnafon, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Jean Bonnafon, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°1 et du 12.07 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 3 Place Jean Bonnafon, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier France.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus France à 88 mètres
- - Pessac Alouette à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 980 mètres
- - Ecole maternelle Alouette à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Castaing à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Jean Bonnafon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Jean Bonnafon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Jean Bonnafon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Jean Bonnafon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Bonnafon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Jean Bonnafon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Jean Bonnafon dans son marché local
Prix du 3 Place Jean Bonnafon par rapport à la voie
Sur Place Jean Bonnafon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 681 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 3 Place Jean Bonnafon se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Jean Bonnafon par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 943 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place Jean Bonnafon se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de Pessac et 73.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.8 % sur 1 an et baissé de 14.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
