2 Place Marie Curie, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Marie Curie, affiche un prix moyen de 3 619 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°3 mais supérieur de 2.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
À propos du 2 Place Marie Curie, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Cazalet.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Los Angeles à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 979 mètres
- - Ecole maternelle Le Colombier à 404 mètres
- - Ecole élémentaire Joliot-Curie à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Marie Curie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Marie Curie dans son marché local
Prix du 2 Place Marie Curie par rapport à la voie
Sur Place Marie Curie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 673 €/m². Avec un prix moyen de 3 619 €/m², le 2 Place Marie Curie se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Marie Curie par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 937 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Marie Curie se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de Pessac et 60.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 14.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
