12 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 423 €/m², supérieur de 0.73 % à celui du n°3 et de 0.41 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 16 parkings - 397 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 105 mètres
- - Pessac à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 909 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 72 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1756 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 248 mètres
Ventes au 12 Rue Adrien Ducourt
Les 5 ventes au 12 Rue Adrien Ducourt constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Adrien Ducourt dans son marché local
Prix du 12 Rue Adrien Ducourt par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Ducourt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 423 €/m², le 12 Rue Adrien Ducourt se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Adrien Ducourt par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Adrien Ducourt se situe 28.91 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 13.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Adrien Ducourt
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Adrien Ducourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Adrien Ducourt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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