9 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 492 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°9 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Adrien Ducourt, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Le Bourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 39 logements - 387 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0756 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0758 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux Morts de la guerre 14-18 à 162 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 116 mètres
- - Pessac à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Gérard Philipe à 897 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc Assomption à 88 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 266 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 1774 mètres
- - Ecole maternelle Aristide Briand à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Aristide Briand à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Adrien Ducourt
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Adrien Ducourt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Adrien Ducourt dans son marché local
Prix du 9 Rue Adrien Ducourt par rapport à la voie
Sur Rue Adrien Ducourt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 444 €/m². Avec un prix moyen de 4 492 €/m², le 9 Rue Adrien Ducourt se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Adrien Ducourt par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des appartements atteint 3 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Adrien Ducourt se situe 30.92 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 15.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pessac augmenté de 0.1 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 220 €/m² au premier semestre 2020 à 3 795 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 428 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Adrien Ducourt
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Adrien Ducourt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Adrien Ducourt
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La conseillère de l'immobilier
Pessac 33600
WIMMO
Pessac 33600
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