2 bis Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 094 €

de 3 646 € à 4 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac, affiche un prix moyen de 4 094 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°13 et de 3.38 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 2 bis Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000KB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Alouette à 1252 mètres
- Lycée général et technologique Pape Clément à 333 mètres
- Ecole maternelle Pape Clément à 54 mètres
- Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert Laurenson

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert Laurenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Albert Laurenson dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Albert Laurenson par rapport à la voie

Sur Rue Albert Laurenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 732 €/m². Avec un prix moyen de 4 094 €/m², le 2 bis Rue Albert Laurenson se situe 9.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Albert Laurenson par rapport à Pessac et à Gironde

À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 960 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Albert Laurenson se situe 3.38 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 20.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac baissé de 2.38 % sur 1 an et baissé de 14.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alexandre Ribot, 33600 Pessac(3,712 €)

Avenue de Noès, 33600 Pessac(4,136 €)

Allée Pierre Méchain, 33600 Pessac(3,783 €)

Rue de Saint-Emilion, 33600 Pessac(3,921 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Albert Laurenson

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Albert Laurenson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.