2 bis Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Albert Laurenson, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°13 et de 2.58 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 bis Rue Albert Laurenson, 33600 Pessac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Madran.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000KBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pape Clément (Place Sellier) à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Alouette à 1252 mètres
- - Lycée général et technologique Pape Clément à 333 mètres
- - Ecole maternelle Pape Clément à 54 mètres
- - Ecole élémentaire Rolland Dorgelès à 1222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Albert Laurenson
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Albert Laurenson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Albert Laurenson dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Albert Laurenson par rapport à la voie
Sur Rue Albert Laurenson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 760 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 2 bis Rue Albert Laurenson se situe 12.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Albert Laurenson par rapport à Pessac et à Gironde
À Pessac, le prix moyen des maisons atteint 3 944 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Albert Laurenson se situe 7.4 % au-dessus de la moyenne de Pessac et 88.35 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pessac a baissé de 2.78 % sur 1 an et baissé de 14.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 034 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 725 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 057 €/m² sur la période récente.
